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En junio de 2024, un grupo de personas con experiencia en vivienda colaborativa decidimos constituirnos para crear una nueva cooperativa de viviendas. Veníamos de una iniciativa anterior en una cooperativa de 26 unidades, lo que nos permitió aprender sobre los retos y ventajas de este modelo de convivencia. A partir de esa experiencia, concluimos que un grupo más pequeño favorecería una gestión más ágil y una comunidad más cohesionada, por lo que optamos por un proyecto de solo nueve unidades.
Además, en lugar de construir un edificio desde cero, tomamos la decisión estratégica de adquirir un edificio semiconstruido. Esta elección nos permitió beneficiarnos de varias ventajas:
Con esta decisión, avanzamos hacia la creación de un hogar basado en la colaboración, la sostenibilidad y el apoyo mutuo, consolidando un modelo de convivencia que refleja nuestros valores y aprendizajes previos.
Nuestra cooperativa ha elegido que sea un proyecto intergeneracional por dos razones fundamentales:
Prevención: los proyectos de viviendas colaborativas están diseñados como proyectos de vida orientados hacia la autonomía y la salud, con la intención de evitar o retrasar lo más posible las situaciones de dependencia.
Envejecimiento activo y saludable: las viviendas colaborativas son creadas, promovidas, organizadas y autogestionadas por las propias personas que las habitamos, desde los principios de participación y corresponsabilidad, desarrollando actividades permanentes atendiendo a nuestras necesidades, gustos e intereses.
Acceso a diferentes niveles de renta: la colaboración público-cooperativa, la inversión de recursos propios, la eliminación de intermediarios y la autogestión, posibilitan el acceso a las viviendas colaborativas de personas con niveles de rentas inferiores a los necesarios para acceder a recursos residenciales tradicionales (Residencias) o Centros de Día privados.
Atención domiciliaria: las viviendas colaborativas se convierten en el hogar de las personas que las habitamos, personas que disfrutamos tanto del apoyo mutuo entre vecinos y vecinas con relaciones de colaboración conscientes, deseadas y organizadas como de los apoyos externos necesarios, a través de recursos públicos y privados.
Los proyectos de viviendas colaborativas representan, especialmente, una alternativa idónea a la situación del envejecimiento en Canarias porque se desarrollan a partir de enfoques flexibles, viables y en continuo diálogo con la realidad de las personas que los componen y su entorno.
¿Quiénes componemos El Chinijo?
El Chinijo está compuesto por un grupo de mujeres y hombres que deseamos vivir y envejecer entre amigas y amigos, de forma saludable y activa, tomando nuestras propias decisiones autogestionadas e integrados en el barrio de Cardones, donde vamos a vivir y, sobre todo, comprometidos con el apoyo mutuo entre todas y todos.
¿Quiénes componemos El Chinijo?
El Chinijo está compuesto por un grupo de mujeres y hombres que deseamos vivir y envejecer entre amigas y amigos, de forma saludable y activa, tomando nuestras propias decisiones autogestionadas e integrados en el barrio de Cardones, donde vamos a vivir y, sobre todo, comprometidos con el apoyo mutuo entre todas y todos.
¿Dónde estamos ubicados y con qué espacios va a contar nuestra cooperativa?
El Chinijo ha comprado un edificio parcialmente construido en el barrio de Montaña de Cardones, concretamente en la Carretera El Valle 7. Como todo proyecto de Vivienda Colaborativa, El Chinijo contará con viviendas privativas y zonas comunes. Todos los espacios serán 100% accesibles.
Las viviendas constarán de salón-cocina, baño adaptado y un dormitorio, esto es, con todo el equipamiento necesario para desarrollar una vida completamente autónoma. Las zonas comunes serán: salón comedor, sala de estar, lavandería, talleres, zona de relax al aire libre, trasteros..., si bien el uso de las diferentes zonas comunes puede variar según las necesidades que se vayan presentando. Destacar que las zonas comunes pasan a formar parte de nuestra casa, por lo que se consideran una prolongación de las viviendas.
¿Dónde estamos ubicados y con qué espacios va a contar nuestra cooperativa?
El Chinijo ha comprado un edificio parcialmente construido en el barrio de Montaña de Cardones, concretamente en la Carretera El Valle 7. Como todo proyecto de Vivienda Colaborativa, El Chinijo contará con viviendas privativas y zonas comunes. Todos los espacios serán 100% accesibles.
Las viviendas constarán de salón-cocina, baño adaptado y un dormitorio, esto es, con todo el equipamiento necesario para desarrollar una vida completamente autónoma. Las zonas comunes serán: salón comedor, sala de estar, lavandería, talleres, zona de relax al aire libre, trasteros..., si bien el uso de las diferentes zonas comunes puede variar según las necesidades que se vayan presentando. Destacar que las zonas comunes pasan a formar parte de nuestra casa, por lo que se consideran una prolongación de las viviendas.
¿De qué servicios disponemos en Cardones?
Como ya hemos comentado, el edificio de la cooperativa El Chinijo se sitúa en Cardones, un barrio de Arucas bien comunicado y tranquilo, rodeado de servicios básicos y espacios comunitarios. Muy cerca de nuestro edificio, hay una amplia zona de ocio que incluye un gran parque, ideal para caminar, hacer deporte al aire libre o simplemente disfrutar del entorno natural, así como gimnasios.
En las inmediaciones del edificio existe un supermercado de proximidad, así como una zona con potencial para huertos urbanos.
Además, el barrio dispone de un centro de salud y una farmacia, lo que garantiza un acceso rápido a servicios sanitarios básicos.
En el ámbito educativo y cultural, contamos con una guardería, un colegio de primaria y un centro cultural donde se desarrollan actividades diversas, fomentando la participación y la vida comunitaria.
Por otro lado, la zona está bien conectada por transporte público, con servicios frecuentes de guagua que permiten desplazarse fácilmente hacia Arucas, Las Palmas de Gran Canaria y otros puntos de interés. También se cuenta con un acceso cómodo a la circunvalación, lo que facilita la movilidad hacia los distintos pueblos de la isla.
Esta localización privilegiada refuerza nuestro modelo de vivienda colaborativa, facilitando una vida cómoda, conectada con el entorno y pensada para todas las etapas de la vida.
¿De qué servicios disponemos en Cardones?
Como ya hemos comentado, el edificio de la cooperativa El Chinijo se sitúa en Cardones, un barrio de Arucas bien comunicado y tranquilo, rodeado de servicios básicos y espacios comunitarios. Muy cerca de nuestro edificio, hay una amplia zona de ocio que incluye un gran parque, ideal para caminar, hacer deporte al aire libre o simplemente disfrutar del entorno natural, así como gimnasios.
En las inmediaciones del edificio existe un supermercado de proximidad, así como una zona con potencial para huertos urbanos.
Además, el barrio dispone de un centro de salud y una farmacia, lo que garantiza un acceso rápido a servicios sanitarios básicos.
En el ámbito educativo y cultural, contamos con una guardería, un colegio de primaria y un centro cultural donde se desarrollan actividades diversas, fomentando la participación y la vida comunitaria.
Por otro lado, la zona está bien conectada por transporte público, con servicios frecuentes de guagua que permiten desplazarse fácilmente hacia Arucas, Las Palmas de Gran Canaria y otros puntos de interés. También se cuenta con un acceso cómodo a la circunvalación, lo que facilita la movilidad hacia los distintos pueblos de la isla.
Esta localización privilegiada refuerza nuestro modelo de vivienda colaborativa, facilitando una vida cómoda, conectada con el entorno y pensada para todas las etapas de la vida.
Impacto Social de este modelo de vivienda colaborativa
1. Fomento de la comunidad y la cohesión social: Al estar basadas en la participación y la autogestión, fortalecen los lazos entre sus miembros y crean redes de apoyo mutuo, reduciendo la soledad y el aislamiento, especialmente en colectivos como personas mayores o familias monoparentales.
2. Modelo de vivienda más inclusivo y accesible: Permiten el acceso a viviendas dignas a personas con menos recursos, ya que eliminan la especulación inmobiliaria y priorizan el bienestar sobre el lucro.
3. Empoderamiento ciudadano: Las personas participantes no solo acceden a una vivienda, sino que se implican activamente en su diseño, gestión y mantenimiento, fomentando la democracia directa y la corresponsabilidad.
4. Envejecimiento activo y cuidados comunitarios: En el caso de cooperativas senior o intergeneracionales, se crean modelos alternativos a las residencias, promoviendo el apoyo mutuo y retrasando la dependencia.
Impacto Social de este modelo de vivienda colaborativa
1. Fomento de la comunidad y la cohesión social: Al estar basadas en la participación y la autogestión, fortalecen los lazos entre sus miembros y crean redes de apoyo mutuo, reduciendo la soledad y el aislamiento, especialmente en colectivos como personas mayores o familias monoparentales.
2. Modelo de vivienda más inclusivo y accesible: Permiten el acceso a viviendas dignas a personas con menos recursos, ya que eliminan la especulación inmobiliaria y priorizan el bienestar sobre el lucro.
3. Empoderamiento ciudadano: Las personas participantes no solo acceden a una vivienda, sino que se implican activamente en su diseño, gestión y mantenimiento, fomentando la democracia directa y la corresponsabilidad.
4. Envejecimiento activo y cuidados comunitarios: En el caso de cooperativas senior o intergeneracionales, se crean modelos alternativos a las residencias, promoviendo el apoyo mutuo y retrasando la dependencia.
Impacto Económico del modelo de vivienda colaborativa
1. Reducción de costos de vivienda: Al eliminar intermediarios y priorizar la propiedad colectiva en cesión de uso, se logra una vivienda más asequible a largo plazo.
2. Descongestión de los sistemas públicos de asistencia: En los modelos de cohousing senior, se reduce la demanda de residencias y servicios sociosanitarios públicos, al fomentar la autonomía y el apoyo mutuo.
3. Impulso a la economía local y sostenible: La construcción y mantenimiento suelen apostar por proveedores locales y criterios de sostenibilidad, dinamizando el tejido económico de la zona.
4. Modelo anticrisis inmobiliaria: Al no estar sometidas a la especulación del mercado, las cooperativas en cesión de uso ofrecen estabilidad y resiliencia ante burbujas inmobiliarias.
Impacto Económico del modelo de vivienda colaborativa
1. Reducción de costos de vivienda: Al eliminar intermediarios y priorizar la propiedad colectiva en cesión de uso, se logra una vivienda más asequible a largo plazo.
2. Descongestión de los sistemas públicos de asistencia: En los modelos de cohousing senior, se reduce la demanda de residencias y servicios sociosanitarios públicos, al fomentar la autonomía y el apoyo mutuo.
3. Impulso a la economía local y sostenible: La construcción y mantenimiento suelen apostar por proveedores locales y criterios de sostenibilidad, dinamizando el tejido económico de la zona.
4. Modelo anticrisis inmobiliaria: Al no estar sometidas a la especulación del mercado, las cooperativas en cesión de uso ofrecen estabilidad y resiliencia ante burbujas inmobiliarias.
Para ser persona socia de la cooperativa El Chinijo hay que realizar una aportación inicial obligatoria al capital social de 40.000 €, cantidad que se devuelve cuando la persona socia causa baja en la cooperativa por cualquier motivo. Esta cantidad se paga por vivienda con independencia que en la misma viva una o más personas.
Cuando el edificio ya esté construido y empecemos a vivir se pagará una mensualidad, no reembolsable, que según estudios realizados oscilará entre 500 y 700 €. Este canon incluirá la cuota del préstamo hipotecario que la cooperativa solicita para la reforma del edificio y los gastos comunes, como electricidad, mantenimiento del ascensor y otro tipo de servicios comunes que las personas socias acordemos al trasladarnos al edificio.
La cooperativa se financiará principalmente a través de tres medios:
Algunas de estas imágenes han sido cedidas por: "Arquitectos de familia/ COLABORARQ SLP"
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